CONSTRUCTORA

CAMBIO DE VENTANAS

¿Ha llegado el momento? ¿Están en mal estado (no son seguras, no aíslan del ruido ni del calor y pierdes calefacción) y/o resultan poco estéticas? Las ventanas dejan que cualquier espacio se llene de luz, pero también aíslan térmica y acústicamente. Por lo que, si están en mal estado, este aislamiento no se producirá y el día a día puede llegar a ser muy incómodo. Para ayudaros, os dejamos unos conceptos a conocer y que os pueden ahorrar mucho tiempo a la hora de realizar el cambio. Las partes de una ventana son muchas. Pero a la hora de escoger, lo que debemos conocer de manera general es: PERFILES: Lo habitual, es hablar de aluminio o PVC. El aluminio es un metal, por lo que es un excelente conductor de frío y calor. Esto quiere decir, que los cerramientos de aluminio transmiten frío o calor al interior de la casa. Así que, una de las principales diferencias entre los sistemas de ventanas de PVC y aluminio es la capacidad aislante de cada material. El PVC es esencialmente un material aislante y el aluminio un material altamente conductor. Para contrarrestar esta conductividad, es necesario insertar un perfil de material aislante intercalado entre las capas exterior e interior para “romper” la conductividad del metal. Se conoce como Rotura de Puente Térmico. Concepto a tener muy en cuenta a la hora de hablar de las ventanas con perfil de aluminio. Y hay que saber, que aunque la instalación de la RPT asegura un buen aislamiento de estas ventanas, en los climas más extremos pueden no resultar todo lo eficaces que deberían. VIDRIO: Ocupa un 80% de la ventana. Poner uno adecuado es fundamental. Existen muchos nombres y tipos de vidrios, pero los más comunes son: Flotado: Entra toda la luz y no es buen aislante. es el más usado en las ventanas de aluminio de los hogares. Es el más básico y sirve de base para crear otro tipo de vidrios. Con doble acristalamiento: Buen aislamiento térmico y acústico. De bajas emisiones: Aíslan contra las temperaturas. Llevan un recubrimiento que permite dejar por fuera los rayos UV, mientras que la luz sigue pasando. En verano el calor se mantendrá fuera y en invierno el calor interno no saldrá. De seguridad: Cuando se rompe, queda completamente agarrado al marco. También aísla el sonido y consigue una reducción de los rayos UV. APERTURA: Hoja oscilobatiente: Aíslan muy bien. Corredera: No ocupan espacio al abrirse, pero no se pueden abrir de todo y aíslan menos. Para terminar, os dejamos unos puntos a tener presentes: Tener en cuenta el clima. Planificar la fecha de cambio teniendo en cuenta el tiempo de fabricación. Por un cajón de persiana de baja calidad, arruinas el aislamiento de cualquier ventana. La mejor ventana mal instalada no va a funcionar bien.

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Vivienda Passivhaus

Vistas desde fuera, las viviendas Passivhaus no se diferencian de otras. Es construcción eficiente energéticamente, de bajo consumo energético. Se trata de mejorar los componentes para conseguirlo. ¿Cómo? Muy buen aislamiento térmico: Se encarga de que el calor permanezca en el interior. Ventanas y acristalamiento: Aprovechamos la energía solar. Aquí también es muy importante la situación del terreno y la orientación. Envolvente hermética: Evita condensaciones. Ventilación con recuperación de calor Algunos de los beneficios de estas construcciones son: Bienestar térmica. Calidad del aire. Productos saludables. Protección contra el ruido. Iluminación. En resumen, una vivienda Passivhaus es un espacio agradable donde el propietario, no tiene que preocuparse por ejemplo de la ventilación. Ayudamos al medio ambiente y mejoramos la calidad de vida.

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BÚSQUEDA DE TERRENO: Puntos importantes a tener en cuenta

Encontrar un terreno para construir una casa es uno de los pasos iniciales más importantes de cualquier proyecto de construcción de una vivienda. Aquí van algunos conceptos para que el inicio no sea tan difícil. Teniendo la ubicación, superficie y precio aproximados ya estamos acotando la búsqueda. Pero, debemos ir más allá y comprobar: Accesibilidad a la parcela. Existencia de servidumbres de paso: Derecho a alguien, además del propietario, a utilizar parte del terreno. Entorno libre de alteraciones (campos electromagnéticos, líneas de alta tensión…). Forma. Orientación. Desnivel. Posibilidad de conectar con las instalaciones y suministros básicos (agua, gas, luz, telefonía…). Características del subsuelo: roca, presencia de agua… Situación registral: que esté libre de cargas y asegurarse de con quién se está contratando. Situación catastral. Normativa municipal para ver: Que esté catalogado como suelo urbano, es decir, destinado a construir. La ocupación (% que ocupará la vivienda). La edificabilidad (total de m2 que pueden construirse incluyendo todos los pisos). El acompañamiento de un profesional resolverá todas las dudas que surjan, hará más fácil el proceso y generará seguridad.

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